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Excelente oportunidad en el centro de Zaragoza: dos locales comerciales y un piso principal
Se alquilan conjuntamente dos locales comerciales y un piso principal en una ubicación privilegiada del centro de Zaragoza, en una de las vías más transitadas y comerciales de la ciudad. A solo unos minutos a pie del Paseo Independencia y la Plaza de España, esta zona garantiza un flujo constante de peatones durante todo el día. Además, destaca por su alta visibilidad comercial y facilidad de acceso.

Tiene una excelente comunicación mediante transporte público: acceso directo al tranvía y varias líneas de autobús urbano, además de múltiples parkings públicos y aparcamientos regulados en las inmediaciones.

Los locales están situados en una zona urbana consolidada, con normativa urbanística estable y sin restricciones para actividades económicas, siempre que se respeten los requisitos de habitabilidad, accesibilidad y seguridad. Se permite la instalación de rótulos, escaparates y sistemas de climatización según la ordenanza municipal.

El primer local comercial se encuentra en planta baja con acceso directo desde la calle y cuenta con una superficie aproximada de 52,19 m². Linda por su derecha con el segundo local y tiene asignada una cuota de participación del 5 % en el inmueble.

El segundo local, también en planta baja, dispone de 25,02 m² y cuenta con un anejo en planta sótano de unos 27 m², comunicado interiormente. Linda por la izquierda con el primer local y tiene una cuota de participación del 3 %.

El piso principal se sitúa en la primera planta del mismo edificio, puerta derecha, con una superficie aproximada de 161,51 m². Cuenta con una cuota de participación del 7,60 % en el solar y elementos comunes.

El alquiler mensual conjunto de los tres espacios es de 4.000 €, a lo que se añade un importe correspondiente al 10 % de una anualidad en concepto de honorarios de agencia.